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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：25.34 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
吳全
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：967 坪
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求退休生活或喜愛鄉野風光的買家而言，具備相當高的購買價值，但不建議作為一般投資性或通勤需求的首選。
主要理由如下：
- 性價比與空間優勢：以 1880 萬的總價取得近 1000 坪的土地及 5 房的大格局，在壽豐地區屬於高 CP 值，特別適合預算有限但渴望寬敞空間的家庭。
- 環境與景觀：面朝海岸山脈且環境單純，極具退休養生條件，配合鄰近東華大學的交通與生活機能，能兼顧便利與寧靜。
- 需注意的風險：買家必須確認自身是否符合農舍購買資格，並理解農舍在使用年限、轉手難度及地震風險上的限制。若能接受農舍的使用特性，這將是一處理想的長居或度假宅。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
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